متحدث «هيئة العقار» يوضح: لا قيمة معينة للاشتراك في جمعية الملاك الجديدة

كتبكريم مشاليفيالسعوديةآخر تحديثمنذ أسبوعينمنذ أسبوعين

كشف المتحدث باسم الهيئة العامة للعقار، تيسير المفرج، أن ما تم تداوله حول رسوم الاشتراك في جمعية الملاك يحتاج إلى توضيح. حيث أوضح أن نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها ولائحته التنفيذية لا تحدد قيمة أو نسبة معينة للاشتراك في الجمعية.

وأكد المفرج أن المادة التي تم تداولها هي جزء من “النموذج الاسترشادي” لنظام أساسي لجمعيات الملّاك، وأن البنود المذكورة فيها ليست ملزمة بل وضعت كأمثلة فقط. هذه البنود خاضعة للتصويت من قبل الأعضاء، وهم الملاك وشاغلو الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة، مما يعزز حفظ الحقوق ويحسن الانتفاع ويعمل على تعزيز ثقافة التعايش المشترك.

تفاصيل النظام الأساسي لجمعية الملاك

تعتبر وثيقة النظام الأساسي لجمعية الملاك بمثابة إطار لتنظيم عمل جمعيات ملاك الوحدات العقارية المشتركة. حيث تحدد هذه الوثيقة الهيكل الإداري للجمعية وتوضح آليات اتخاذ القرارات فيها.

شروط العضوية والاختصاصات

تشمل الوثيقة شروط العضوية واختصاص الجمعية العمومية، بالإضافة إلى مهام مجلس الإدارة وحقوق والتزامات الأعضاء. كما تتطرق أيضاً إلى مبالغ الاشتراكات الواجبة وآليات إدارة وتشغيل وصيانة الأجزاء المشتركة.

إدارة الشؤون المالية والنزاعات

تتناول الوثيقة تنظيم الإيرادات والمصروفات والجزاءات وآليات فض النزاعات بين الأعضاء. ومن المهم الإشارة إلى أنها شرطٌ لازم لتسجيل الجمعية وفقاً للمادة 12 من نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها.

الوسوم