ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال شهر يونيو، لكن الزيادة كانت أقل من التوقعات نظرًا لتراجع الأسعار وزيادة المعروض. هذا التطور يعكس حالة السوق العقاري الذي يواجه تحديات رغم بعض المؤشرات الإيجابية.
أظهرت بيانات صادرة عن مكتب الإحصاء الأمريكي يوم الخميس أن مبيعات المنازل العائلية الجديدة ارتفعت بنسبة 0.6% مقارنة بالشهر السابق، حيث وصلت إلى 627 ألف وحدة. ومع أن هذه الأرقام جاءت دون التوقعات التي كانت تشير إلى وصول المبيعات إلى 649 ألف وحدة، إلا أنها تعطي لمحة عن تطورات الأسواق المحلية.
مواضيع مشابهة: أسعار النفط تشهد انخفاضًا جديدًا
تراجع سنوي في مبيعات المنازل
سجلت المبيعات تراجعًا بنسبة 6.6% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، وهذا يشير إلى الضغوط المستمرة على سوق الإسكان الأمريكي رغم التحسن الشهري الطفيف. ويبدو أن الظروف الاقتصادية الحالية تؤثر بشدة على قرارات الشراء لدى المواطنين.
ارتفاع عدد المنازل المتاحة للبيع
بحسب تقديرات مكتب الإحصاء، بلغ عدد المنازل الجديدة المتاحة للبيع بنهاية يونيو حوالي 511 ألف وحدة، ما يمثل زيادة بنسبة 1.2% على أساس شهري و8.5% سنويًا. هذه الزيادة في المعروض يمكن أن تكون نتيجة لتباطؤ الطلب أو استعداد المطورين لاستغلال فرص السوق المستقبلية.
متوسط أسعار المنازل
بلغ متوسط سعر المنازل المبيعة خلال يونيو نحو 501 ألف دولار، وهو انخفاض بنسبة 2% مقارنة بشهر مايو لكنه أعلى بحوالي 1.1% عند مقارنته بالأسعار المسجلة في يونيو من عام سابق. هذا الانخفاض البسيط قد يكون دافعًا للمزيد من المشترين لدخول السوق ولكن يبقى تأثيره محدودًا بسبب عوامل أخرى مؤثرة مثل تكاليف التمويل والقدرة الشرائية للأسر الأمريكية.