شهدت الولايات المتحدة زيادة طفيفة في طلبات الرهن العقاري على مدار الأسبوع الماضي، مما يعكس حالة من الحذر المستمر في سوق الإسكان. هذا التحرك الطفيف يشير إلى أن النشاط في السوق لا يزال متأثرًا بعوامل متعددة رغم التغيرات البسيطة.
في تقرير أصدرته جمعية مصرفيي الرهن العقاري يوم الأربعاء، لوحظ أن الطلبات الجديدة للرهن العقاري شهدت ارتفاعًا بنسبة 0.8% بعد إجراء تعديلات موسمية، وذلك للأسبوع المنتهي في التاسع عشر من يوليو. وعلى النقيض، تراجعت طلبات إعادة التمويل بنسبة 3% مقارنةً بالأسبوع السابق، لكنها بقيت أعلى بنحو 22% عند مقارنتها بالفترة ذاتها من العام الماضي.
شوف كمان: سعر الدولار في المصارف المصرية مع بداية تعاملات اليوم الأربعاء 18-6-2025
ارتفاع طفيف في أسعار الفائدة
سجل متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة ثلاثين عامًا زيادة بسيطة ليصل إلى نحو 6.84% بعدما كان عند مستوى 6.82% في الأسبوع السابق. هذه الزيادة تشير إلى استمرار الضغوط الاقتصادية وتأثيرها على قرارات الشراء والتمويل.
انخفاض قيمة قروض الشراء
صرّح جويل كان، كبير الاقتصاديين لدى الجمعية، بأن متوسط قيمة قروض الشراء انخفض بشكل ملحوظ من 460 ألف دولار كما كان الحال في شهر مارس إلى حوالي 426.7 ألف دولار خلال الأسبوع الماضي؛ وهو المستوى الأدنى المسجل منذ يناير السابق.
من نفس التصنيف: أسعار الخضار اليوم، تراجع 8 أصناف منها الطماطم والخيار وارتفاع الليمون 15 جنيها
التوجهات المستقبلية لسوق الإسكان
يتعين مراقبة التطورات المستقبلية لسوق الإسكان عن كثب نظرًا للتغيرات الطفيفة التي طرأت مؤخرًا على معدلات الفائدة وأسعار القروض السكنية والتي يمكن أن تؤثر بشكل مباشر على قرارات الاستثمار والشراء لدى الأفراد والمؤسسات.