أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، إحدى الشركات الرائدة في تطوير المدن المتكاملة، عن توقيع مذكرة تفاهم تهدف إلى تطوير مدينة مستدامة ومتعددة الاستخدامات في العراق، وتأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية الشركة الطموحة للتوسع الإقليمي ونقل نموذجها الناجح في إنشاء المجتمعات المتكاملة إلى أسواق جديدة، بعد أن حققت نجاحات سابقة في كل من السعودية وسلطنة عمان.
تم توقيع الاتفاقية خلال احتفالية رسمية حضرها محمد شياع السوداني، رئيس مجلس الوزراء العراقي، وضمّ توقيعها كلاً من الدكتور حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار العراقي، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى، حيث تمثل هذه الخطوة تمهيداً لبدء تنفيذ المشروع بشكل فعلي في المستقبل القريب.
يقع المشروع المتفق عليه في جنوب غرب بغداد، على مساحة تقدر بحوالي 14 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن يشمل حوالي 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وتعليمية وصحية وخدمية، ويُعتبر المشروع مثلاً للمجتمعات التي أنشأتها المجموعة في مصر والسعودية، مع التركيز على توفير سكن عالي الجودة وبنية تحتية متطورة.
مع توقيع هذه الاتفاقية، تعزز مجموعة طلعت مصطفى محفظة أراضيها في الأسواق الإقليمية لتصل إلى 29 مليون متر مربع، تتوزع بين العراق والسعودية وسلطنة عمان، مما يعكس قوتها في السوق العقارية.
من المتوقع أن يحقق المشروع في العراق مبيعات تصل إلى 17 مليار دولار، ودخلاً متكرراً سنوياً يُقدّر بنحو 1.5 مليار دولار عند اكتماله، وقد تم اختيار السوق العراقي بعد دراسة دقيقة لفجوة العرض في الإسكان الفاخر، مما يُعد فرصة جيدة لتحقيق عوائد مجزية.
شوف كمان: سعر الأرز اليوم في السوق
تتبنى المجموعة نموذجاً تمويلياً ذاتياً، مما يعزز من كفاءة التشغيل ويقلل من المخاطر المرتبطة بالاستثمارات الكبيرة، وتعتمد نجاحاتها في التوسع الإقليمي على الشراكات الاستراتيجية مثل التعاون مع مجموعة المهيدب في السعودية.
ختاماً، تواصل مجموعة طلعت مصطفى القابضة تعزيز مكانتها كمطور رائد في المنطقة، ملتزمةً بتقديم مجتمعات ذكية، متكاملة ومستدامة، وخلق قيمة طويلة الأجل لمساهميها.