ماذا تعني الفقاعة العقارية؟ تصدر هذا السؤال محركات البحث بشكل كبير ، حيث يتساءل الكثير من الأشخاص عن معني الفقاعة العقارية ، ولغويا الفقاعة هي هي كرة مملوءة بالهواء أي انها كرة فارغة لا قيمة لها ، ومن هنا نبدأ بفهم معني الفقاعة العقارية ، حيث تبدأ الفقاعة هنا عنما يكون الطلب علي العقارات بشكل كبير وهذا الطلب المتزايد لا يناسب عدد العقارات الموجودة ومن هنا تبدأ الفقاعة في التضخم وتظهر المشكلة ، ويبدأ سوق العقارات بالتضارب حيث يقوم رجال الاعمال بشراء الكثير من المنازل ثم يبدئون في بيعها بعد فترات طويلة بأسعار خيالية.
ماذا تعني الفقاعة العقارية؟
الكثير من الأشخاص المهتمون بمجال العقارات يتساءلون عن معني الفقاعة العقارية وقد قمنا بتوضيح المعني خلال السطور السابقة ، أما الان سنتعرف علي تأثير هذه الفقاعة علي علي سوق العقارات ، حيث تسبب هذه الفقاعات العقارية بأزمات كبيرة تؤدي الي توقف عمليات البيع والشراء بسبب الأسعار المهولة التي يطلبها أصحاب العقارات نظرا لقلة عدد العقارات الموجودة ، وليست الاضرار تصيب رجال الاعمال والمستثمرين فقط بل تتوسع لتؤثر علي اقتصار الدولة ككل.
من نفس التصنيف: “مفاجأه لعملاء البنوك ” شهادات البنك الأهلي 2024 الموجودة في جميع الفروع بعائد يصل الي 30%
أسباب تشكل الفقاعة العقارية
بعدما تعرفنا علي معني الفقاعة العقارية وتأثيرها علي الاقتصاد ، سنتعرف الان علي أسباب تشكل الفقاعة العقارية والتي تبدأ من مشكلة التسعير حيت ان أسعار العقارات تشهد ارتفاع كبيرة جدا ويشكل لا يتناسب مع سعرها الحقيقي ، ومشكلة التسعير هي السبب الرئيسي الذي تتمحور حولة الفقاعة العقارية.
تعليقات